稳扎稳打,保质保量 ——成都市不动产数据整合建库项目顺利验收
原创 2019-04-22 12:11:45

10 月 14 日,由我司承建的《成都市不 动产登记信息管理基础平台 ( 数据整合建库) 采购项目》顺利通过验收。

据悉,该项目于 2016 年 7 月立项启动, 在全国没有现成经验可循的情况下,本项目 仅用了 3 个月就高质量完成,为主城区不动 产统一登记平稳过渡打下了坚实的基础。

验收会上,专家组认真审阅了我司提供 的验收评审材料,听取了项目组的工作和技 术汇报,观看了成果演示。经过质询与讨论, 专家组一致认为,本项目数据整合建库成果 已达到合同规定的建设目标及要求,同意项 目通过验收评审。

工作回顾:

不动产登记数据是不动产统一登记的基 础和核心,存量数据整合是关键点和难点。 因而如何确保在规定时间内,完成这份不动 产登记数据,成为摆在我们面前的难题。

难题一:登记数据繁多,项目周期短 解决方案及建议: 数据分标段,齐头并进,统一汇总。

面对成都市庞大的不动产登记数据量, 房地产权数据接近 94 万,土地登记大宗地数 据 4 万多宗,房产房屋幢 18 余万幢,户室数 据 524 余万户,项目组顶住压力,曾一周三 天通宵加班,只为保障项目及时交付。

难题二:房地数据融合,房地关联难

解决方案及建议:

利用现有条件,归宗落幢,多条线路解决, 有条不紊。


项目组以属性关联为主,图形关联为辅, 外业核查作为补充手段。外业工作人员下载 该地块的宗地数据、地形数据,通过外业调 查绘制幢图形,利用手持 ipad 终端工具, 现场逐户核查户室与幢的关联关系,并补充 进作业数据库中,精准提升房地数据单元号 配比率。

间紧难题三:登记业务不停歇,增量补充时 解决方案及建议:

在整理成果数据库的基础上,编制增量 提取程序工具,增量入库工具,实现在业务 不停歇的情况下,完成增量更新工作。

成都不动产数据整合项目经历项目周期 短、房地关联难、增量补充紧等诸多困难, 我司项目组与成都市国土资源局信息中心全 力合作,最终保质保量完成了数据整合入库 工作,房地数据单元号配比率在上线前达到 97%,使得成都不动产登记系统平稳上线, 为后续林、农、草等业务数据分步入库,积 累了方法、工艺和经验,同时也为下辖县(市、 区)有序开展不动产登记工作提供了借鉴。